注 册
中国 +86
  • +123
  • +125
  • +666
  • +666
  • +555555
  • +666
  • +666
  • +666
请输入真实手机号
请输入图片验证码
请输入短信验证码
请输入密码

已有账号,

忘记密码
中国 +86
  • +123
  • +125
  • +666
  • +666
  • +555555
  • +666
  • +666
  • +666
请输入真实手机号
请输入图片验证码
请输入短信验证码
请输入新密码

已有账号,

报告购买
报告名称
价格
应付数额 ¥
报告购买
商品名
价格
应付数额
报告购买
  • 扫码支付
  • 艾豆支付
使用微信、支付宝扫码支付
完成支付后可在“个人中心-我的发票”中开具发票

艾媒报告 |2019中国养老产业典型商业模式案例分析报告(深度完整版)

售       价
2898.0 11999.0
促销活动
0
优  惠  券
学习礼包
正在参加“买1得5”活动 立即查看>>
服       务
报告参数
65页   44个图表   PDF
研究团队
艾媒大健康产业研究中心
报告编码
IM38754
出品机构
艾媒咨询(广州市建设国家级科技思想库重大课题承担单位)
选择语言
选择版本


收藏

温馨提示:购买后可立即下载查看, 无需等待 !完成支付后可在“我的发票”中开具发票

当前位置: 艾媒报告中心 > 大健康 > 艾媒报告 |2019中国养老产业典型商业模式案例分析报告(深度完整版)
  • 报告预览
  • 分析文章
  • 报告目录
  • 关于艾媒

有您的支持,我们的分析师会做的更好 !

本报告研究涉及企业/品牌/案例:合众人寿,中国人寿,保利地产,远洋地产,万科地产,乐城集团,泰康保险,平安保险,复星集团,亲和源,幸福世家,青松,慈爱嘉,龙福宫,宜华健康

随着中国老龄化进程的加剧,养老产业的发展是中国社会的需求。国家政策支持以及老年人资金充足,中国养老产业具备巨大的发展潜力。其中,主打养老服务运营模式的亲和源,通过发展“开发+运营”模式于2018年实现了8140.9万元的营业利润;万科地产通过构筑居家养老、机构养老和社区养老三位一体的乐龄养老模式实现超过95%的入住率(注:乐龄养老是指60岁以上的老人);泰康人寿实现“养老社区+康复医院”的发展模式,完成了在全国的连锁布局。

  With the intensification of China's aging process, the development of the pension industry is the demand of Chinese society. Due to the national policy support and adequate funding for the elderly, China's pension industry has great potential for development. Among them, the CHERISH-YEARN which focus on the elderly care and operation realized the profit of 81.409 million RMB through the development of “Estate development+ Operation” mode; Vanke Real Estate realized more than 95% occupancy rate by constructing the pension trinity of home care, institutional pension and community pension mainly for elderly over the age of 60; Taikang Life Insurance applied the development model of “ageing community + rehabilitation hospital” and completed the chain layout all over the country.

有您的支持,我们的分析师会做的更好 !

报告目录
第一章2019年中国养老产业发展背景及市场分析
1-1 中国养老产业市场规模
1-2 中国部分养老相关政策
1-3 中国城镇中高收入老年人口测算
1-4 中国涉老企业主营业务
1-5 养老产业的三大主力布局
第二章经典案例研究之养老服务运营模式
2-1 案例一:亲和源
2-1-1 亲和源:双重角色
2-1-2 亲和源养老业务经历两个阶段的发展
2-1-3 亲和源特色服务
2-1-4 亲和源养老机构中国地区分布情况
2-1-5 亲和源开业以来的入住率及营业收入情况
2-1-6 亲和源模式的三大优势
2-2 案例二:京福安
2-2-1 京福安:智慧养老
2-2-2 京福安养老业务发展历程
2-2-3 京福安盈利情况
2-2-4 京福安的养老业务量大优势
2-3 幸福世家
2-3-1 幸福世家养老业务的发展历程
2-3-2 打造全价值产业链
2-3-3 注重研发和人才培养
2-3-4 幸福世家城市地区布局
2-4 三个特点助养老服务运营公司发展养老业务
第三章经典案例研究之养老产业拓展模式
3-1 案例一:万科随园
3-1-1 万科随园:打造养老生态圈
3-1-2 万科随园核心业务
3-1-3 万科随缘嘉树模式小结
3-2 案例二:保利地产
3-2-1 保利地产养老业务的发展历程
3-2-2 保利地产构建中国式养老体系
3-2-3 保利地产城市地区布局
3-3 案例三:复星集团
3-3-1 复星集团:成立星堡养老
3-3-2 复星集团的养老业务发展历程
3-3-3 复兴养老业务体系
3-3-4 星堡养老的服务方式和盈利方式
3-3-5 星堡养老在中国的布局和入住率
3-4 案例四:远洋地产
3-4-1 远洋地产:与美国企业合资成立椿萱茂
3-4-2 椿萱茂在中国的入住率及其产品线
3-4-3 椿萱茂在中国地区的布局
3-4-4 椿萱茂实现营收三大亮点
3-5 地产开发公司发展养老产业的两大核心竞争力
第四章经典案例研究之保险公司拓展养老业务
4-1 案例一:合众人寿
4-1-1 合众人寿养老业务发展历程
4-1-2 合众人寿核心产品线
4-1-3 合众养老社区在中国地区的布局
4-2 案例二:泰康
4-2-1 泰康人寿运营模式
4-2-2 泰康之家养老业务的发展历程
4-2-3 泰康之家“适老化”设计产品
4-2-4 泰康之家养老业务在中国地区的布局点
4-2-5 泰康之家养老业务特点
4-3 保险公司发展养老业务的三大特色
第五章2019年中国养老产业经典案例研究总结与未来发展
5-1 中国养老产业经典案例研究总结与未来发展一
5-2 中国养老产业经典案例研究总结与未来发展二
5-3 中国养老产业经典案例研究总结与未来发展三
5-4 中国养老产业经典案例研究总结与未来发展四
图表目录
图1-1 2015-2018年中国65岁及以上老年人口数量(亿人)
图1-2 2014-2020中国养老产业市场规模(万亿元)
图1-3 2015-2022年中国城镇中高收入老年人口测算(亿人)
图1-4 2019年中国涉老企业主营业务
图2-1 2019年亲和源养老业务发展历程
图2-2 2019亲和源养老机构中国地区分布情况
图2-3 2007年亲和源开业以来的入住率
图2-4 2017年及2018年亲和源营业利润变化
图2-5 2019年京福安养老业务发展历程
图2-6 2018年京福安营业额及增幅
图2-7 2018年京福安净利润及增幅
图2-8 2019年幸福世家养老业务的发展历程
图3-1 2019万科随园嘉树入住率
图3-2 2019年保利地产养老业务的发展历程
图3-3 2019年和熹会在中国地区的布局点以及入住率
图3-4 2019年复星集团的养老业务发展历程
图3-5 2019年星堡养老的服务方式和盈利方式
图3-6 2019星堡养老在中国的布局和入住率
图3-7 2019年椿萱茂在中国的入住率及其产品线
图4-1 合众人寿养老产业发展历程
图4-2 2019合众养老社区在中国地区的布局
图4-3 2019泰康之家养老业务的发展历程
图4-4 2019泰康之家养老业务在中国地区的布局点
图5-1 2019中国养老产业现今较为突出的养老业务模式
图5-2 2019中国养老人才现状
图5-3 2019中国养老产业现有布局
表1-1 2013-2019中国部分养老相关政策
表3-1 2019万科随园嘉树产品设计

  随着中国老龄化进程的加剧,养老产业的发展是中国社会的需求。国家政策支持以及老年人资金充足,中国养老产业具备巨大的发展潜力。其中,主打养老服务运营模式的亲和源,通过发展“开发+运营”模式于2018年实现了8140.9万元的营业利润;万科地产通过构筑居家养老、机构养老和社区养老三位一体的乐龄养老模式实现超过95%的入住率(注:乐龄养老是指60岁以上的老人);泰康人寿实现“养老社区+康复医院”的发展模式,完成了在全国的连锁布局。

  With the intensification of China's aging process, the development of the pension industry is the demand of Chinese society. Due to the national policy support and adequate funding for the elderly, China's pension industry has great potential for development. Among them, the CHERISH-YEARN which focus on the elderly care and operation realized the profit of 81.409 million RMB through the development of “Estate development+ Operation” mode; Vanke Real Estate realized more than 95% occupancy rate by constructing the pension trinity of home care, institutional pension and community pension mainly for elderly over the age of 60; Taikang Life Insurance applied the development model of “ageing community + rehabilitation hospital” and completed the chain layout all over the country.

  核心观点

  老龄化加剧、老年人拥有较好的购买力助推了中国养老产业的发展

  2018年,中国老年人口达到1.7亿人,占总人口数量的12.2%,解决养国民养老问题是中国社会现面临的重大问题。国家养老金体系不断完善,老年人资金充足,拥有较好的购买力,助推了中国养老产业的发展

  中国养老产业未来将智能化和旅居化。

  随着中国科技不断发展,AI赋能养老产业是未来趋势,同时随着消费升级,老年人不再满足“刚需性“的养老形式,旅居化养老更能满足老年人的心理需求。

  中国养老产业地域发展不均衡

  现中国涉老企业的业务发展均在京津冀、长三角和珠三角三地布局,更多的内部地区还亟待开展养老产业。

  以下为报告节选内容:

养老行业报告

养老产业分析报告

  中国老龄化进程加剧,养老市场需求大

  iiMedia Research(艾媒咨询)的数据显示,中国65岁以上人口每年都在持续增加,截至2018年底,中国65岁及以上老年人口1.7亿人,占总人口数量的12.2%,中国面临老龄化加剧的局面,养老产业的发展关乎整个中国社会的发展,养老产业成为一种趋势,吸引各类资本入驻。2018年中国养老产业市场规模达到6.6万亿元,预计2020年将达到7.8万亿元,未来中国老年人口将呈爆发式增长,养老市场需要大。

  超过80家企业已投身于养老产业

  2019年上半年,投身养老企业的上市公司已超过80家,其中大部分企业都投身房地产业务,占据比例39.0%,万科、保利、远洋和复星等大型上市地产企业也均纷纷投入乐龄养老市场,发展自己的养老业务。其中有部分业务拓展到金融保险,试图开展“保险+养老”的运营模式,这些企业包括合众人寿和泰康保险等大型保险公司。

  养老运营、地产、保险成为养老产业的三大主力布局

  亲和源:“开发+运营”双重角色

  京福安:智慧养老

  幸福世家:首家民营日间照料中心

  幸福世家老龄产业投资集团率先从事老年产业投资、管理、运营及服务的综合性企业,包括养老服务、金融、教育培训、健康等领域。考察国外先进养老模式,并结合中国国情探索养老经营理念、方式和服务体系,形成了一条全价值产业链。

  以居家养老和机构养老为核心业务

  随园嘉树为万科良渚文化村项目组团之一,借助大盘资源而立。产品分为居家养老和机构养老两大类,分别设立了老年健康公寓面向活力老人和自理老人,并且面向需要全生命持续照护的老人设立了颐养中心。项目土地为40年产权的旅游性质用地,总建面约6.4万㎡。项目中央配套4500㎡养生休闲区,含健康管理中心、影音室、餐厅、健身房、阅览室、便利店、咖啡吧、老年大学等日常娱乐设施。项目开业后,入住率高达90%。

  保利地产构建“三位一体”的中国式养老

  复星康养全线业务,打造生态系统

  以社区健康互联网平台为依托、社区为基石,旨在打造“康、养、护”全系列业务板块,构造以家庭健康为核心的生态系统。业务主要分为三大板块,养老业务、康复护理业务和蜂邻社区业务。养老业务已形成星堡养老、长者公馆和高端乐龄社区三个产品线。康复护理业务则成立了产业园、康复医院、护理院和温莎堡4种产品,蜂邻社区业务主要以社区养老的形态,为社区家庭提供全方面的服务。

  三大亮点帮助椿萱茂实现营收

  “活跃长者社区”+“退休养老社区”形成核心产品线

  适应老人生理和心理特征的产品

  泰康之家推出三款公寓类型,独立生活公寓、失能护理公寓和失智护理公寓,对不同的老人均有对应型产品,每款产品均打造绿色宜居园区,并根据老年人的生理和心理特征,采用“适老化”设计。

  候鸟式全国连锁模式布局,实现旅居养老

  泰康之家已在北京、上海、广州、成都、苏州、武汉、三亚、杭州、南昌、厦门、沈阳、长沙、南宁、宁波、合肥15个重点城市进行布点,实现了京津冀、长三角、珠三角三大核心经济圈的布局。

  泰康之家基于全国连锁模式的布局,顺势推出旅居养老特色的业务板块。

  保险+医养+旅居形成泰康之家的养老业务

  保险公司发展养老业务的三大特色

  三个“全面”是现今中国较为突出的养老业务模式

  结合国家政策推崇的9073养老模式,机构养老、居家养老和社区养老三者相结合的模式是现有企业在发展其养老业务时采取的核心产品结构。艾媒分析师认为,养老行业中较为突出的企业,不仅采用三位一体的核心模式,还整合“医、养、护、娱”形成一体化的服务体系,同时全面接受自理、半自理和不能自理老人,并提供不同的服务。最后,积极与国外行业领先者进行交流,学习和借鉴国外领先养老理念和方法,并将其本土化,是寻求不断发展的重要因素。

  更多地区亟待发展养老产业

  中国进军养老产业的企业纷纷将布局重点放在京津冀、长三角和珠三角这三个经济圈,并且将核心放在一二线的重点城市,还有极大的中国地图空间亟待开发和发展养老产业。

iiMedia Research(艾媒咨询)是全球知名的新经济产业第三方数据挖掘和分析机构,2007年诞生于广州,在广州、香港、北京、上海、硅谷设有运营和分析机构。 艾媒咨询致力于输出有观点、有态度、有结论的研究报告,以权威第三方实力,通过艾媒大数据决策和智能分析系统,结合具有国际化视野的艾媒分析师观点,在产业数据监测、调查分析和趋势发展等方向的大数据咨询具有丰富经验。 艾媒每年公开或定制发布新经济前沿报告超过2000份,覆盖了人工智能、新零售、电商、教育、视频、生物、医疗、音乐、出行、房产、营销、文娱、传媒、金融、环保与公共治理等领域,通过深入数据挖掘,通过数学建模,分析推理与科学算法结合,打造有数据、有理论支撑的大数据分析成果。 艾媒咨询的数据报告、分析师观点平均每天被全球超过100家主流媒体,1500家(个)自媒体、行业KOL引用,覆盖语言类型包括中、英、日、法、意、德、俄、阿等约二十种主流官方版本。

艾媒是广东省大数据骨干培育企业(广东省工业和信息化厅评定)、广州市创新标杆企业(广州市人民政府办公厅评定)、广州市首批人工智能入库企业(广州市工业和信息化委员会评定)、广州市“两高四新”企业(广州市工业和信息化局评定)。 基于公司独立自主研发的“中国移动互联网大数据挖掘与分析系统(CMDAS)”(广东省科技计划重大专项),艾媒建立了互联网运营数据、企业舆情和商情、用户属性和行为偏好、零售数据挖掘、广告效果、商业模式与商业趋势等多维度的数据监测体系,累计成功为超过2000家机构、企业提供常年大数据咨询服务。 艾媒也是中国科协九大代表年度优秀研究项目、广州市先进制造业创新发展项目、广州市建设国家级科技思想库研究课题等重大课题的承担单位。

权利声明

本报告由iiMedia Research(艾媒咨询)出品,文件所涉的文字、图片、商标、表格、视频等均受中华人民共和国知识产权相关法律保护,经许可引用时请注明报告来源。

未经艾媒咨询许可,任何组织或个人均不得以任何形式擅自使用、复制、转载本报告或向第三方实施许可,否则,艾媒咨询将保留追究其一切法律责任之权利。

免责声明

本报告所涉之统计数据,主要由行业访谈、用户调研、市场调查、桌面研究等样本数据,结合专业人员分析及艾媒咨询大数据系统监测、艾媒相关数据分析模型科学计算获得。由于调研样本及计算模型的影响与限制,统计数据仅反映调研样本及模型计算的基本情况,未必能够完全反映市场客观情况。鉴于上述情形,本报告仅作为市场参考资料,艾媒咨询不因本报告(包括但不限于统计数据、模型计算、观点等)承担法律责任。

阅读、使用本报告前,应先审慎阅读及充分理解上述法律声明之内容。阅读、使用本报告,即视为已同意上述法律声明;否则,请勿阅读或使用本报告。


在线
客服