艾媒报告|2019年12月中国房地产行业月度运行数据监测报告-房地产行业研究报告-艾媒报告中心

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本报告研究涉及企业/品牌/案例：碧桂园,万科,中国恒大,融创中国,保利地产,绿地控股,中海地产,新城控股,世茂房地产,华润置地,龙湖集团,中国奥园,滨江集团,富力地产,融创中国,美的置业,荣盛发展,当代置业,世联行,中国雄安集团,Rentomojo,装店易,居然之家,中指控股,公装云,homelane,SiteMinder,安歆集团,新湖房地产,Zeus Living,Zolostays,Virgil,宝家乡墅,斯维登集团,GMO Payment Gateway,五格货栈,MFund魔量基金,房天下,青橙资本,FJ Labs,Sequoia Capital（红杉海外）,Accel Partners,凯雷亚洲基金,绿城中国,Alumni Ventures Group,CEAS Investments,Initialized Capital,中力资本,Trifecta Capital,Kima Ventures,Alven Capital,Zoopla,58产业基金

从2019年各月中国房地产开发投资情况来看，中国房地产开发累计投资增速，以及房地产住宅投资累计增长速度都呈下降趋势。2019年1—12月份，中国房地产开发企业到位资金178609亿元，同比增长7.6%。其中，国内贷款增长5.1%，外资增长62.7%，自筹资金增长4.2%，定金及预收款增长10.7%，个人按揭贷款增长15.1%。艾媒咨询分析师认为，以往国家降准松动资金后，资金最先会流向的领域是房地产行业，而在2019年频繁发布的房市紧缩政策的背景下，保证资金用于促进市场活力而非再大量注入市场，财政宽松政策对房地产业的利好有限。
From the perspective of China's real estate development investment in each month of 2019, the cumulative growth rate of China's real estate development investment and the cumulative growth rate of real estate and residential investment have shown a downward trend. From January to December 2019, the funds in place for Chinese real estate development enterprises reached 17.86 trillion yuan, a year-on-year increase of 7.6%. Among them, domestic loans increased by 5.1%, foreign capital increased by 62.7%, self-raised funds increased by 4.2%, deposits and advance receipts increased by 10.7%, and personal mortgage loans increased by 15.1%. Ai Media Consulting analysts believe that after the country lowered its funds in the past, the first area that funds will flow to is the real estate industry, and in the context of the frequently tightened housing market policy issued in 2019, it is guaranteed that funds will be used to promote market vitality rather than A large number of injections into the market, fiscal easing policies have limited benefits to the real estate industry.

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报告目录
一、2019年12月中国房地产行业基础数据监测
1.2019年中国房地产行业宏观背景环境（一）
2.2019年中国房地产行业宏观背景环境（二）
3.2019年中国房地产行业宏观背景环境（三）
4.2019年中国房地产行业宏观背景环境（四）
5.2019年12月中国房地产行业政策动态（一）
6.2019年12月中国房地产行业政策动态（二）
7.2019年12月中国房地产行业政策动态（三）
8.2019年12月中国房地产行业热点监测
二、2019年12月中国房地产行业发展数据监测
1.2019年12月中国房地产行业核心数据分析（一）
2.2019年12月中国房地产行业核心数据分析（二）
3.2019年12月中国房地产行业核心数据分析（三）
4.2019年12月中国房地产行业核心数据分析（四）
5.2019年中国房地产行业销售额榜单
6.2019年中国房地产企业拿地数据榜单
7.2019年中国房地产企业销售业绩
三、2019年12月中国上市房地产企业商情动态
1.2019年12月中国上市房地产企业格局概览
2.2019年12月中国上市房地产企业数据分析（一）
3.2019年12月中国上市房地产企业数据分析（二）
4.2019年12月中国上市房地产企业重点资讯
5.2019年12月中国房产服务领域投融资事件（一）
6.2019年12月中国房产服务领域投融资事件（二）
四、中国房地产2019年总结及2020年发展趋势
1.2019年12月中国房地产行业发展总结（一）
2.2019年12月中国房地产行业发展总结（二）
3.2020年中国房地产行业政策导向
图表目录
图1-1：2013-2019年中国GDP（亿元）
图1-2：2011-2019年中国常住人口城镇化率变化趋势
图1-3：2013-2019年前三季度中国居民消费结构变化趋势
图2-1：2019年中国房地产开发投资情况
图2-2：2019年中国房地产开发企业到位资金同比增长率（%）
图2-3：2019年中国商品房销售面积及销售额累计增速
图2-4：2019年12月新盘均价TOP10变化情况
图2-5：2019年12月二手房均价TOP10变化情况
图3-1：2019年1-10月40家典型上市房企融资情况（亿元）
图3-2：2019年12月中国销售TOP10上市房企
表1-1：2019年12月中国房地产行业热点
表2-1：2019年中国房地产销售额百亿企业TOP10
表2-2：2019年中国各城市群拿地金额TOP5房地产企业
表2-3：2019年中国销售业绩较优房地产企业
表3-1：2019年中国房地产上市公司综合实力TOP10
表3-2：2019年12月中国上市房地产企业资讯
表3-3：2019年12月中国房产服务领域投融资事件
表3-4：2019年12月中国房产服务领域投融资事件
contents
Figure 1-1:China's GDP from 2013 to 2019(100 million RMB)
Figure 1-2:Trends in urbanization rate of resident population in China from 2011 to 2019
Figure 1-3:Trends in the consumption structure of Chinese residents in the first three quarters of 2013-2019
Figure 2-1:Investment in real estate development in China in 2019
Figure 2-2:Year-on-year growth rate of Chinese real estate development enterprises in 2019 （%）
Figure 2-3:China's commercial housing sales area and cumulative growth in sales in 2019
Figure 2-4:Change in the average price of a new offer in December 2019
Figure 2-5:Changes in the average price of second-hand housing Top10 in December 2019
Figure 3-1:Financing of 40 typical listed housing enterprises from January to October 2019
Figure 3-2:Top10 Sales of China's Listed Housing Companies in December 2019
Table 1-1:Hot news in Real estate industry in China in December 2019
Table 2-1:Top10 enterprise of China's 10 billion real estate sales in December 2019
Table 2-2:Top5 for real estate companies in urban agglomerations in China in 2019
Table 2-3:China's better-selling real estate companies in 2019
Table 3-1:Top 10 China Real Estate Listed Companies in 2019
Table 3-2:Information on China's Listed real estate enterprises in December 2019
Table 3-3:China Property Services Investment and Financing Event in December 2019
Table 3-4:China Property Services Investment and Financing Event in December 2019

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