2021-2022年中国工业园区建设与运营市场前瞻及转型升级对策分析报告-房地产行业研究报告-艾媒产业研究院

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第1章：国外工业园区建设与运营成功经验
1.1 国外工业园区建设与运营现状
1.1.1 国外工业园区建设总体情况
1.1.2 新加坡发展工业园区的经验借鉴
1.2 国外科技工业园区建设与运营经验
1.2.1 科技工业园概念及内涵
1.2.2 国外科技工业园建设经验
1.3 国外生态工业园区建设与运营经验
1.3.1 生态工业园区概念及内涵
1.3.2 国外生态工业园区建设经验
第2章：中国工业园区建设与运营情况分析
2.1 工业园区界定
2.1.1 工业园区的概念
2.1.2 工业园区的特征
2.1.3 工业园区的内涵
2.1.4 工业园区运作特点
2.1.5 工业园区开发阶段分析
2.2 工业园区建设与运营总体情况
2.2.1 中国工业园区发展历程
2.2.2 中国工业园区主要问题
2.2.3 中国工业园区发展对策
2.3 科技工业园区建设与运营分析
2.3.1 科技工业园发展背景与政策
2.3.2 科技工业园区建设基本情况
2.3.3 科技工业园区细分类别分析
2.3.4 科技工业园区开发及经营要素
2.3.5 我国科技工业园发展趋势
2.4 生态工业园区建设与运营分析
2.4.1 生态工业园发展历程分析
2.4.2 生态工业园区发展模式分析
2.4.3 生态工业园区建设模式分析
2.4.4 生态工业园区建设基本情况
2.4.5 生态工业园区细分市场分析
2.4.6 生态工业园区发展趋势分析
第3章：中国工业园区开发与运营模式解析
3.1 工业园区建设与运营关联主体
3.2 工业园区主体开发模式分析
3.2.1 工业地产商开发模式
3.2.2 政府独立开发模式
3.2.3 综合开发模式
3.3 工业园区开发模式类型分析
3.4 工业园区合作共建模式分析
3.4.1 援建模式
3.4.2 托管模式
3.4.3 股份合作模式
3.4.4 产业招商模式
3.4.5 综合运用上述模式
3.5 工业园区产品模式分析
3.5.1 工业园区建筑形态
3.5.2 工业园区功能分析
3.5.3 工业园区配套分析
3.5.4 工业园区规划分析
3.6 工业园区盈利模式分析
3.6.1 工业园区运营模式分析
3.6.2 工业园区收益模式分析
第4章：中国典型工业园区运营管理经验借鉴
4.1 中关村国家自主创新示范区运营分析
4.1.1 园区概况
4.1.2 示范区内主要园区
4.1.3 园区产业发展方向
4.1.4 园区建设与运营模式
4.1.5 园区发展政策支持
4.1.6 园区服务平台分析
4.1.7 园区招商引资情况
4.1.8 园区发展规模与效益
4.1.9 园区发展规划与战略
4.2 张江高科技园区运营分析
4.2.1 园区概况
4.2.2 园区产业发展方向
4.2.3 园区建设与运营模式
4.2.4 园区发展政策支持
4.2.5 园区服务平台分析
4.3 苏州工业园区运营分析
4.3.1 园区概况
4.3.2 园区产业发展方向
4.3.3 园区建设与运营模式
4.3.4 园区发展政策支持
4.3.5 园区服务平台分析
4.3.6 园区招商引资情况
4.3.7 园区发展规模与效益
4.3.8 园区发展规划与战略
4.4 昆山经济技术开发区运营分析
4.4.1 园区概况
4.4.2 园区产业发展方向
4.4.3 园区建设与运营模式
4.4.4 园区发展政策支持
4.4.5 园区服务平台分析
4.4.6 园区招商引资情况
4.4.7 园区发展规模与效益
4.5 深圳市高新技术产业园区运营分析
4.5.1 园区概况
4.5.2 园区产业发展方向
4.5.3 园区建设与运营模式
4.5.4 园区发展政策支持
4.5.5 园区服务平台分析
4.5.6 园区招商引资情况
4.6 天津经济技术开发区运营分析
4.6.1 园区概况
4.6.2 园区产业发展方向
4.6.3 园区建设与运营模式
4.6.4 园区发展政策支持
4.6.5 园区服务平台分析
4.6.6 园区招商引资情况
4.7 浙江余姚工业园区运营分析
4.7.1 园区概况
4.7.2 园区产业发展方向
4.7.3 园区建设与运营模式
4.7.4 园区服务平台分析
4.7.5 园区招商引资情况
4.7.6 园区发展成就
4.7.7 园区发展规划与战略
4.8 西安高新技术产业开发区运营分析
4.8.1 园区概况
4.8.2 园区产业发展方向
4.8.3 园区建设与运营模式
4.8.4 园区发展政策支持
4.8.5 园区服务平台分析
4.8.6 园区招商引资情况
4.8.7 园区发展规模与效益
4.8.8 园区发展规划与战略
4.9 合肥经济技术开发区运营分析
4.9.1 园区概况
4.9.2 园区产业发展方向
4.9.3 园区建设与运营模式
4.9.4 园区发展政策支持
4.9.5 园区服务平台分析
4.9.6 园区招商引资情况
4.9.7 园区发展现状
4.9.8 园区发展规划与战略
4.10 贵港国家生态工业（制糖）示范园区运营分析
4.10.1 园区概况
4.10.2 园区产业发展方向
4.10.3 园区建设与运营模式
4.10.4 园区发展政策支持
4.10.5 园区服务平台分析
4.10.6 园区招商引资情况
4.11 青岛新天地静脉产业园运营分析
4.11.1 园区概况
4.11.2 园区主要业务
4.11.3 园区技术实力
4.11.4 园区服务能力
4.11.5 园区服务网络
4.11.6 园区业务流程
4.12 南海国家生态工业示范园运营分析
4.12.1 园区概况
4.12.2 园区主要业务
4.12.3 示范园内主要园区
4.12.4 园区外部环境分析
4.12.5 园区产业发展方向
4.12.6 园区招商引资情况
4.12.7 园区主要发展特色
4.12.8 园区发展规划与战略
第5章：中国工业园区区域特征及投资建设分析
5.1 中国工业园区区域发展特点分析
5.1.1 工业园区与区域竞争力分析
5.1.2 工业园区区域发展特点分析
5.2 北京市工业园区建设现状与趋势
5.2.1 北京市工业园区建设环境
5.2.2 北京市工业园区建设规模
5.2.3 北京市工业园区运营情况
5.2.4 北京市工业园区建设趋势
5.3 上海市工业园区建设现状与趋势
5.3.1 上海市工业园区建设环境
5.3.2 上海市工业园区建设规模
5.3.3 上海市工业园区运营情况
5.3.4 上海市工业园区建设趋势
5.4 江苏省工业园区建设现状与趋势
5.4.1 江苏省工业园区建设环境
5.4.2 江苏省工业园区建设与运营
5.4.3 江苏省工业园区建设趋势
5.5 浙江省工业园区建设现状与趋势
5.5.1 浙江省工业园区建设环境
5.5.2 浙江省工业园区建设规模
5.5.3 浙江省工业园区运营情况
5.5.4 浙江省工业园区建设趋势
5.6 山东省工业园区建设现状与趋势
5.6.1 山东省工业园区建设环境
5.6.2 山东省工业园区建设情况
5.6.3 山东省工业园区建设趋势
5.7 广东省工业园区建设与运营分析
5.7.1 广东省工业园区建设环境
5.7.2 广东省工业园区建设与运营
5.7.3 广东省工业园区建设趋势
5.8 湖南省工业园区建设与运营分析
5.8.1 湖南省工业园区建设环境
5.8.2 湖南省工业园区建设与运营
5.8.3 湖南省工业园区建设趋势
5.9 天津市工业园区建设与运营分析
5.9.1 天津市工业园区建设环境
5.9.2 天津市工业园区建设情况
5.9.3 天津市工业园区建设趋势
5.10 重庆市工业园区建设与运营分析
5.10.1 重庆市工业园区建设环境
5.10.2 重庆市工业园区建设与经营
5.10.3 重庆市工业园区建设趋势
5.11 福建省工业园区建设与运营分析
5.11.1 福建省工业园区建设环境
5.11.2 福建省工业园区建设与经营
5.11.3 福建省工业园区建设趋势
5.12 湖北省工业园区建设与运营分析
5.12.1 湖北省工业园区建设环境
5.12.2 湖北省工业园区建设规模
5.12.3 湖北省工业园区运营情况
5.12.4 湖北省工业园区建设趋势
5.13 江西省工业园区建设与运营分析
5.13.1 江西省工业园区建设环境
5.13.2 江西省工业园区建设与运营
5.13.3 江西省工业园区建设趋势
5.14 辽宁省工业园区建设与运营分析
5.14.1 辽宁省工业园区建设环境
5.14.2 辽宁省工业园区建设与运营
5.14.3 辽宁省工业园区建设趋势
5.15 山西省工业园区建设与运营分析
5.15.1 山西省工业园区建设环境
5.15.2 山西省工业园区建设趋势
5.16 川省工业园区建设与运营分析
5.16.1 川省工业园区建设环境
5.16.2 川省工业园区建设与运营
5.16.3 川省工业园区建设趋势
5.17 黑龙江省工业园区建设与运营分析
5.17.1 黑龙江省工业园区建设环境
5.17.2 黑龙江省工业园区建设与运营
5.17.3 黑龙江省工业园区建设趋势
5.18 内蒙古工业园区建设与运营分析
5.18.1 内蒙古工业园区建设环境
5.18.2 内蒙古工业园区建设与运营
5.18.3 内蒙古工业园区建设趋势
5.19 安徽省工业园区建设与运营分析
5.19.1 安徽省工业园区建设环境
5.19.2 安徽省工业园区建设与运营
5.19.3 安徽省工业园区建设趋势
第6章：中国工业园区投资建设环境分析
6.1 工业园区建设政策环境分析
6.1.1 工业园区建设标准
6.1.2 工业园区支持政策
6.1.3 工业园区建设规划
6.2 工业园区建设经济环境分析
6.2.1 国内生产总值分析
6.2.2 工业经济发展情况
6.2.3 招商引资情况分析
6.3 工业园区建设金融环境分析
6.3.1 国内信贷环境分析
6.3.2 国内融资结构分析
6.3.3 央行货币政策分析
6.4 工业园区建设用地环境分析
6.4.1 国内批准建设用地规模
6.4.2 国内建设用地供应情况
6.4.3 国内土地价格情况分析
第7章：中国工业园区投融资建议与“互联网+”时代招商引资策略分析
7.1 中国工业园区投资建设建议
7.1.1 工业园区发展前景展望
7.1.2 工业园区开发能力要求
7.1.3 工业园区建设投资风险
7.1.4 工业园区建设投资建议
7.2 中国工业园区建设融资对策
7.2.1 国外工业园区融资模式
7.2.2 国内工业园区传统融资方式
7.2.3 新形势下工业园区融资对策
7.3 “互联网+”时代对工业园区招商引资影响分析
7.3.1 “互联网+”时代如何冲击传统思维模式
7.3.2 “互联网+”时代招商引资模式如何创新
7.3.3 “互联网+”时代如何推动招商引资工作制度改革
7.3.4 “互联网+”时代如何完善招商引资法律环境
7.3.5 如何推动制定“互联网+”重点领域投融资政策
7.4 “互联网+”时代工业园区招商引资如何转型升级
7.4.1 如何建立专业的招商网站
7.4.2 如何精准投放招商广告
7.4.3 如何运营好微信招商平台
7.4.4 如何运营好微博招商平台
7.4.5 如何进行电子邮寄推广
7.4.6 如何制作电子招商资料
7.4.7 如何开展网络招商会
7.4.8 如何建立共享平台实现异地招商
7.4.9 如何建设招商引资信息化体系
7.4.10 如何进行网络新闻报道及专题页面传播
7.4.11 如何借助专业网络招商机构加强招商力度
7.5 “互联网+”时代互联网企业招商引资模式分析
7.5.1 互联网企业招商引资意义分析
7.5.2 互联网企业招商引资特点分析
7.5.3 互联网企业招商引资模式选择
7.5.4 互联网企业招商引资案例剖析
第8章：中国工业园区开发与建设策略
8.1 科技工业园区开发与建设策略
8.1.1 科技工业园开发分析
8.1.2 科技工业园区的规划设计
8.1.3 科技工业园区的建设与实施
8.1.4 科技工业园区的运营与管理
8.2 生态工业园区开发与建设策略
8.2.1 生态工业园区开发分析
8.2.2 生态工业园区规划设计
8.2.3 生态工业园区建设路径与设计分析
8.2.4 生态工业园区管理模式研究
第9章：中国工业园区向产业新城转型对策
9.1 产业新城概念及发展模式分析
9.1.1 产业新城相关概念解析
9.1.2 产业新城的形成路径分析
9.1.3 国内外产业新城建设对比分析
9.1.4 产业新城发展模式及招商引资分析
9.1.5 工业园区向产业新城转型的必要性
9.2 南海高新园区转型案例与经验借鉴
9.2.1 珠三角地区园区发展回顾
9.2.2 高度城市化地区园区特征
9.2.3 园区向产业新城转型规划策略
9.2.4 园区向产业新城转型经验总结
9.3 日照市北经济开发区转型案例与经验借鉴
9.3.1 开发区向产业新城转型的一般规律
9.3.2 日照市北经济开发区发展优势
9.3.3 日照市北经济开发区主要问题
9.3.4 日照市北开发区发展定位分析
9.3.5 开发区向产业新城转型规划策略
9.3.6 开发区向产业新城转型经验总结

图表目录

图表1：新加坡的工业园区建设演变过程
图表2：新加坡工业园区概况（单位：公顷，平方公里，万美元，亿美元，%）
图表3：世界科技工业园的发展简史
图表4：国外科技工业园发展类型
图表5：不同形式科技工业园的侧重点
图表6：国外科技工业园区官产学协力机制
图表7：国外科技工业园区资金筹集机制
图表8：国外科技工业园区风险投资机制
图表9：美国生态工业园区主要类型
图表10：工业园区的特征
图表11：工业园区的内涵
图表12：工业园区运作特点
图表13：工业园区开发阶段简介
图表14：中国工业园区发展历程
图表15：工业园区整体竞争力较弱的表现形式
图表16：2017-2021年国家级经济技术开发区和高新技术开发区数量（单位：个）
图表17：2017-2021年科技工业园建设最新动向
图表18：2017-2021年国家级高新技术开发区建设规模（单位：个）
图表19：2020年国家级高新技术开发区数量分布情况（单位：个）
图表20：2017-2021年国家级高新技术开发区总收入（单位：万亿元）
图表21：2017-2021年国家级经济技术开发区建设规模（单位：个）
图表22：2020年国家级经济技术开发区数量分布情况（单位：个）
图表23：科技工业园盈利特征分析
图表24：科技工业园经营要素分析
图表25：生态工业园区发展模式分析
图表26：2008-2019年我国生态工业园区建设进程
图表27：行业类生态工业园区指标（单位：吨标煤/万元，m3/万元，t/万元，kg/万元，%）
图表28：综合类生态工业园区指标（单位：万元/人，%，亿元/km2，吨标煤/万元，m3/万元，t/万元，kg/万元，期/年）
图表29：工业园区建设与运营关联主体分析
图表30：工业园区主体开发模式分析
图表31：工业地产商开发模式主要流程
图表32：政府独立开发模式主要流程
图表33：综合开发模式主要流程
图表34：工业园区开发的主要模式
图表35：工业园区产品模式分析
图表36：工业园区建筑形态
图表37：工业园区配套分析
图表38：工业园区规划分析
图表39：工业园区运营模式分析
图表40：工业园区主要出售项目（单位：亩，万方，㎡，元/平方米）
图表41：工业园区主要出租项目（单位：亩，万方，㎡，元/平方米）
图表42：工业园区主要“出租+出售”项目（单位：亩，万方，㎡，元/平方米，元/㎡•月）
图表43：工业园区运营模式对比
图表44：中关村国家自主创新示范区产业发展方向
图表45：中关村国家自主创新示范区支撑体系构成
图表46：中关村国家自主创新示范区主要国家支持政策
图表47：2017-2021年中关村示范区工业产值情况（单位：亿元）
图表48：2017-2021年中关村示范区总收入情况（单位：万亿元）
图表49：2017-2021年中关村示范区出口总额情况（单位：亿美元）
图表50：2017-2021年中关村示范区人均总收入情况（单位：万元/人）
图表51：2017-2021年中关村示范区人均利润总额情况（单位：万元/人）
图表52：2017-2021年中关村示范区人均贡献税收情况（单位：万元/人）
图表53：中关村示范区重点产业发展规划
图表54：张江高科技园区发展政策支持
图表55：张江高科技园区服务平台分析
图表56：苏州工业园区产业发展方向
图表57：苏州工业园区服务平台分析
图表58：昆山经济技术开发区的优惠政策汇总
图表59：天津经济技术开发区优惠政策
图表60：天津经济技术开发区服务平台分析
图表61：西安高新技术产业开发区“十三五”规划目标
图表62：合肥经济技术开发区产业发展方向
图表63：青岛新天地静脉产业园区服务能力
图表64：青岛新天地静脉产业园危废业务流程
图表65：青岛新天地静脉产业园废旧家电业务流程
图表66：2017-2021年北京市地区生产总值（单位：亿元）
图表67：2017-2021年北京市规模以上工业增加值变化情况（单位：亿元）
图表68：2022-2023年北京市土地利用总体规划（单位：平方公里）
图表69：北京市省级经济开发区一览表
图表70：2020年北京市固定资产投资分布情况（单位：亿元，%）
图表71：2017-2021年中关村示范区总收入变化情况（单位：万亿元）
图表72：2017-2021年中关村示范区利润总额情况（单位：亿元）
图表73：2017-2021年上海市地区生产总值变化情况（单位：亿元）
图表74：2020年上海市六个重点行业工业总产值及其绝对增长速度（单位：亿元，%）
图表75：2020年上海市主要工业产品产量及其增长速度（单位：万吨，万辆，万千米，万台，忆块，万千瓦，%）
图表76：上海市国家级工业园区一览表
图表77：2017-2021年上海市固定资产内资投资规模及变化情况（单位：亿元）
图表78：2020年上海市固定资产投资分布情况（单位：亿元，%）
图表79：2017-2021年上海市固定资产外资投资规模及变化情况（单位：亿元）
图表80：2020年上海市国家级/市级工业园区主营业务收入排名情况（单位：亿元）
图表81：2020年上海市国家级/市级工业园区利润总额排名情况（单位：亿元）
图表82：2017-2021年江苏省地区生产总值变化情况（单位：万亿元）
图表83：江苏省国家级工业园区一览表
图表84：江苏省省级经济开发区一览表
图表85：2017-2021年江苏省固定资产内资投资规模及变化情况（单位：亿元）
图表86：2017-2021年浙江省地区生产总值（单位：亿元）
图表87：浙江省国家级工业园区一览表
图表88：2017-2021年浙江省固定资产投资规模（单位：亿元）
图表89：2017-2021年山东省地区生产总值（单位：亿元）
图表90：山东省部分国家级工业园区一览表
图表91：2017-2021年山东省固定资产投资规模（单位：亿元）
图表92：2017-2021年广东省地区生产总值（单位：亿元，%）
图表93：2017-2021年广东省工业增加值变化情况（单位：亿元）
图表94：广东省土地利用总体规划
图表95：广东省国家级工业园区一览表
图表96：2017-2021年湖南省地区生产总值变化情况（单位：亿元）
图表97：2017-2021年湖南省全部工业增加值（单位：亿元）
图表98：湖南省国家级工业园区一览表
图表99：2017-2021年天津市地区生产总值（单位：亿元）
图表100：天津市土地利用总体规划目标
图表101：天津市省级经济开发区一览表
图表102：2017-2021年重庆市地区生产总值（单位：亿元）
图表103：2017-2021年重庆市工业增加值（单位：亿元）
图表104：重庆市土地利用总体规划目标
图表105：重庆市省级经济开发区一览表
图表106：2017-2021年重庆市固定资产投资规模（单位：亿元）
图表107：重庆市工业园区发展规划目标
图表108：2017-2021年福建省地区生产总值变化情况（单位：亿元，%）
图表109：2017-2021年福建省工业增加值变化情况（单位：亿元，%）
图表110：福建省土地利用总体规划
图表111：福建省国家级工业园区一览表
图表112：2017-2021年福建省固定资产投资规模（单位：亿元）
图表113：2017-2021年湖北省地区生产总值（单位：亿元）
图表114：2020年湖北省土地利用总体规划
图表115：湖北省国际级经济开发区一览表
图表116：2017-2021年湖北省固定资产投资规模（单位：亿元）
图表117：2017-2021年江西省地区生产总值（单位：亿元）
图表118：江西省土地利用总体规划
图表119：江西省国家级工业园区一览表
图表120：江西省省级经济开发区一览表
艾媒咨询研究院深入调研相关企业以及投资人士，结合国内外案例，依据艾媒北极星监测系统、草莓派用户调研中心的相关数据和预测模型，对行业的未来发展进行深度洞悉，推出了《2021-2022年中国工业园区建设与运营市场前瞻及转型升级对策分析报告》。报告对行业区域发展、企业经营、行业竞争格局等进行了重点分析，最后分析了行业的发展趋势并提出投融资建议。本报告数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。