2021-2024年公租房发展前景与投资战略分析报告-房地产行业研究报告-艾媒产业研究院

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第一章公租房市场发展概况
第一节公租房市场及产品介绍
第二节 2017-2021年公租房市场发展概况
第三节公租房市场相关政策法规
第四节 2022-2025年公租房市场发展前景预测
第五节市场推广在公租房行业的重要性

第二章公租房市场容量/市场规模分析
第一节 2017-2021年公租房市场容量/市场规模统计
第二节公租房下游应用市场结构
第三节影响公租房市场容量/市场规模增长的因素
第四节 2017-2021年我国公租房市场容量/市场规模预测

第三章公租房市场推广策略研究
第一节我国公租房行业相关政策分析
一、国家层面政策
二、地方层面政策
第二节我国公租房建设实施情况
第三节公租房建设存在的问题
第四节 BOT模式在公租房建设中的应用
一、BOT模式
二、我国公租房建设现状及存在问题
三、BOT模式在公租房建设中可行性分析
第五节国外公租房建设经验介绍
一、美国模式
二、韩国模式
三、日本模式
四、新加坡模式

第四章公租房盈利模式研究
第一节公租房市场盈利模式分析
一、公租房建设的盈利模式构建分析
二、构建公租房盈利模式的原则与目标
第二节我国公租房运营模式分析
一、深圳模式——多部门管理
二、重庆模式——专门机构管理
三、上海模式——市场化运营
第三节公租房可持续运营管理发展建议

第五章公租房供给模式分析
第一节典型国家保障性住房供给模式
一、美国
二、德国
三、新加坡
四、供给模式经验及启示
第二节我国保障房制度的演化及供给体系分析
一、我国保障性住房制度的演化
二、建设公租房的必要性
三、深圳、厦门公租房供给模式分析

第六章非营利机构参与公共租赁房建设可行性
第一节市场主体组织公租房投资建设分析
一、市场主体组织公租房投资建设的优势
二、市场主体组织公租房投资建设的缺陷
第二节政府主体组织公租房投资建设分析
一、政府主体组织公租房投资建设的优势
二、政府主体组织公租房投资建设的缺陷
第三节非营利机构参与我国公共租赁房建设的可行性分析
一、非营利机构参与公共租赁房建设优
二、非营利机构参与公共租赁房建设劣
三、非营利机构参与公共租赁房建设机遇
四、非营利机构参与公共租赁房建设威胁
五、非营利机构参与公共租赁房建设的战略选择
第四节非营利性公共租赁房运营机构工作流程分析
一、筹资
二、建设
三、配租
四、物业管理
第五节非营利机构参与公租房建设案例

第七章重点企业市场推广策略与营销渠道规划案例
第一节企业一
1、企业介绍与公租房相关业务
2、2017-2021年经营情况
3、企业公租房市场推广策略与渠道管理
4、公租房营销体系布局与商务政策设计分析
第二节企业二
1、企业介绍与公租房相关业务
2、2017-2021年经营情况
3、企业公租房市场推广策略与渠道管理
4、公租房营销体系布局与商务政策设计分析
第三节企业三
1、企业介绍与公租房相关业务
2、2017-2021年经营情况
3、企业公租房市场推广策略与渠道管理
4、公租房营销体系布局与商务政策设计分析
第四节企业四
1、企业介绍与公租房相关业务
2、2017-2021年经营情况
3、企业公租房市场推广策略与渠道管理
4、公租房营销体系布局与商务政策设计分析
第五节企业五
1、企业介绍与公租房相关业务
2、2017-2021年经营情况
3、企业公租房市场推广策略与渠道管理
4、公租房营销体系布局与商务政策设计分析

第八章公租房融资模式分析及PPP在公租房领域的应用
第一节我国公租房领域融资存在的问题分析
一、融资渠道有限
二、政府支出压力大，社会融资难
三、公租房租金收入低，难以维持正常的管理运营
四、土地资源减少，开发难度大
第二节公租房融资模式分析
一、政府与民营企业合作模式
二、以租金作为基础资产，通过特定目的的信托机构发行证券筹措资金
三、成立房地产投资信托基金，保障投资者利益
四、采用承包责任制，进行风险评估
五、优化公租房融资模式建议及对策
第三节 PPP模式在公租房领域的应用分析
一、公租房PPP项目运作方式
二、公租房PPP项目三种模式分析
1、政府承诺完全回购
2、政府承诺部分回购
3、政府不回购
三、三种模式比较分析
第四节资产证券化在公租房中的应用案例分析
一、武汉地产集团——长江资管-武汉地产公租房资产支持专项计划
二、安居集团——深创投-安居集团人才租赁住房第一期资产支持专项计划

图表目录
图表：公租房市场及产品介绍
图表：公租房市场相关政策法规
图表：2022-2025年公租房市场发展前景预测
图表：市场推广在公租房行业的重要性
图表：2017-2021年公租房市场容量/市场规模统计
图表：公租房下游应用市场结构
图表：影响公租房市场容量/市场规模增长的因素
图表：2022-2025年我国公租房市场容量/市场规模预测
图表：公租房行业常见新品推广模式
图表：公租房市场终端产品发布特点
图表：公租房市场中间商参与机制
图表：公租房市场网络推广策略
图表：公租房市场广告宣传策略
图表：公租房新产品推广常见问题
图表：美国公租房市场推广经验
图表：日本公租房市场推广经验
图表：德国公租房市场推广经验
图表：公租房市场盈利模式的分类
图表：公租房生产企业的盈利模式研究
图表：公租房经销代理商盈利模式研究
图表：盈利模式对市场推广策略选择的影响
图表：独立经销网络盈利模式改进研究
图表：第三方经销网络优化管理研究
艾媒咨询研究院深入调研相关企业以及投资人士，结合国内外案例，依据艾媒北极星监测系统、草莓派用户调研中心的相关数据和预测模型，对行业的未来发展进行深度洞悉，推出了《2021-2024年公租房发展前景与投资战略分析报告》。报告对行业区域发展、企业经营、行业竞争格局等进行了重点分析，最后分析了行业的发展趋势并提出投融资建议。本报告数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。

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