艾媒报告 |2019中国养老产业典型商业模式案例分析报告（赠纸质版）
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本报告研究涉及企业/品牌/案例：合众人寿，中国人寿，保利地产，远洋地产，万科地产，乐城集团，泰康保险，平安保险，复星集团，亲和源，幸福世家，青松，慈爱嘉，龙福宫，宜华健康
随着中国老龄化进程的加剧，养老产业的发展是中国社会的需求。国家政策支持以及老年人资金充足，中国养老产业具备巨大的发展潜力。其中，主打养老服务运营模式的亲和源，通过发展“开发+运营”模式于2018年实现了8140.9万元的营业利润;万科地产通过构筑居家养老、机构养老和社区养老三位一体的乐龄养老模式实现超过95%的入住率(注：乐龄养老是指60岁以上的老人);泰康人寿实现“养老社区+康复医院”的发展模式，完成了在全国的连锁布局。
With the intensification of China's aging process, the development of the pension industry is the demand of Chinese society. Due to the national policy support and adequate funding for the elderly, China's pension industry has great potential for development. Among them, the CHERISH-YEARN which focus on the elderly care and operation realized the profit of 81.409 million RMB through the development of “Estate development+ Operation” mode; Vanke Real Estate realized more than 95% occupancy rate by constructing the pension trinity of home care, institutional pension and community pension mainly for elderly over the age of 60; Taikang Life Insurance applied the development model of “ageing community + rehabilitation hospital” and completed the chain layout all over the country.
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第一章2019年中国养老产业发展背景及市场分析
1-1 中国养老产业市场规模
1-2 中国部分养老相关政策
1-3 中国城镇中高收入老年人口测算
1-4 中国涉老企业主营业务
1-5 养老产业的三大主力布局
第二章经典案例研究之养老服务运营模式
2-1 案例一：亲和源
2-1-1 亲和源：双重角色
2-1-2 亲和源养老业务经历两个阶段的发展
2-1-3 亲和源特色服务
2-1-4 亲和源养老机构中国地区分布情况
2-1-5 亲和源开业以来的入住率及营业收入情况
2-1-6 亲和源模式的三大优势
2-2 案例二：京福安
2-2-1 京福安：智慧养老
2-2-2 京福安养老业务发展历程
2-2-3 京福安盈利情况
2-2-4 京福安的养老业务量大优势
2-3 幸福世家
2-3-1 幸福世家养老业务的发展历程
2-3-2 打造全价值产业链
2-3-3 注重研发和人才培养
2-3-4 幸福世家城市地区布局
2-4 三个特点助养老服务运营公司发展养老业务
第三章经典案例研究之养老产业拓展模式
3-1 案例一：万科随园
3-1-1 万科随园：打造养老生态圈
3-1-2 万科随园核心业务
3-1-3 万科随缘嘉树模式小结
3-2 案例二：保利地产
3-2-1 保利地产养老业务的发展历程
3-2-2 保利地产构建中国式养老体系
3-2-3 保利地产城市地区布局
3-3 案例三：复星集团
3-3-1 复星集团：成立星堡养老
3-3-2 复星集团的养老业务发展历程
3-3-3 复兴养老业务体系
3-3-4 星堡养老的服务方式和盈利方式
3-3-5 星堡养老在中国的布局和入住率
3-4 案例四：远洋地产
3-4-1 远洋地产：与美国企业合资成立椿萱茂
3-4-2 椿萱茂在中国的入住率及其产品线
3-4-3 椿萱茂在中国地区的布局
3-4-4 椿萱茂实现营收三大亮点
3-5 地产开发公司发展养老产业的两大核心竞争力
第四章经典案例研究之保险公司拓展养老业务
4-1 案例一：合众人寿
4-1-1 合众人寿养老业务发展历程
4-1-2 合众人寿核心产品线
4-1-3 合众养老社区在中国地区的布局
4-2 案例二：泰康
4-2-1 泰康人寿运营模式
4-2-2 泰康之家养老业务的发展历程
4-2-3 泰康之家“适老化”设计产品
4-2-4 泰康之家养老业务在中国地区的布局点
4-2-5 泰康之家养老业务特点
4-3 保险公司发展养老业务的三大特色
第五章2019年中国养老产业经典案例研究总结与未来发展
5-1 中国养老产业经典案例研究总结与未来发展一
5-2 中国养老产业经典案例研究总结与未来发展二
5-3 中国养老产业经典案例研究总结与未来发展三
5-4 中国养老产业经典案例研究总结与未来发展四
图表目录
图1-1 2015-2018年中国65岁及以上老年人口数量（亿人）
图1-2 2014-2020中国养老产业市场规模（万亿元）
图1-3 2015-2022年中国城镇中高收入老年人口测算（亿人）
图1-4 2019年中国涉老企业主营业务
图2-1 2019年亲和源养老业务发展历程
图2-2 2019亲和源养老机构中国地区分布情况
图2-3 2007年亲和源开业以来的入住率
图2-4 2017年及2018年亲和源营业利润变化
图2-5 2019年京福安养老业务发展历程
图2-6 2018年京福安营业额及增幅
图2-7 2018年京福安净利润及增幅
图2-8 2019年幸福世家养老业务的发展历程
图3-1 2019万科随园嘉树入住率
图3-2 2019年保利地产养老业务的发展历程
图3-3 2019年和熹会在中国地区的布局点以及入住率
图3-4 2019年复星集团的养老业务发展历程
图3-5 2019年星堡养老的服务方式和盈利方式
图3-6 2019星堡养老在中国的布局和入住率
图3-7 2019年椿萱茂在中国的入住率及其产品线
图4-1 合众人寿养老产业发展历程
图4-2 2019合众养老社区在中国地区的布局
图4-3 2019泰康之家养老业务的发展历程
图4-4 2019泰康之家养老业务在中国地区的布局点
图5-1 2019中国养老产业现今较为突出的养老业务模式
图5-2 2019中国养老人才现状
图5-3 2019中国养老产业现有布局
表1-1 2013-2019中国部分养老相关政策
表3-1 2019万科随园嘉树产品设计
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