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艾媒咨询 | 2023-2024年中国城市商业综合体运行大数据与商业决策分析报告（赠纸质版）
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截至2022年末，全国购物中心存量项目达5685个，同比增长5.24%。目前商业综合体仍处于扩张状态但增速逐年放缓。商业地产供需两端均表现趋弱，全国商业营业用房销售面积、办公楼销售面积出现下降，重点城市主要商圈的租金也出现下跌，但中国超大规模市场优势依旧存在。
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一、中国城市商业综合体的发展概况
1.城市商业综合体的多功能性分析
2.城市商业综合体建设的HOPSCA理念解读
3.城市商业综合体的特点分析
4.中国城市商业综合体发展进程分析
5.中国城市商业综合体经济发展基础
6.中国城市商业综合体收入水平基础
7.中国城市商业综合体消费水平基础
8.中国城市商业综合体市内交通基础（一）
9.中国城市商业综合体市内交通基础（二）
10.中国城市商业综合体市内住宿基础
11.中国城市商业综合体旅游需求基础
12.中国城市商业综合体餐饮需求基础（一）
13.中国城市商业综合体餐饮需求基础（二）
14.中国城市商业综合体城镇化基础
15.中国城市商业综合体带动零售消费市场规模
二、中国商业地产发展概况
1.中国商业地产发展情况：整体概况
2.中国商业地产发展情况：政策支持
3.中国商业地产发展情况：商业地产指数
4.中国商业地产发展情况：购物中心企业分布
5.中国商业地产发展情况：购物中心增长情况
6.中国商业地产发展情况：一线城市购物中心开业情况
7.中国购物中心租赁市场分析
三、全球城市商业综合体典型案例研究
1.全球城市商业综合体模式分析
2.城中城模式案例分析：美国洛克菲勒中心（一）
3.城中城模式案例分析：美国洛克菲勒中心（二）
4.副中心城模式案例分析：法国拉德芳斯商务区（一）
5.副中心城模式案例分析：法国拉德芳斯商务区（二）
6.副中心城模式案例分析：法国拉德芳斯商务区（三）
7.旧城改造模式案例分析：日本六本木新城（一）
8.旧城改造模式案例分析：日本六本木新城（二）
9.旧城改造模式案例分析：日本六本木新城（三）
四、中国代表城市商业综合体整体运行状况分析
1.典型城市北京：人均可支配收入状况调查数据
2.典型城市北京：消费水平状况调研数据
3.典型城市北京：商业投资用地状况数据分析
4.典型城市北京：城市商业综合体业态数据分析
5.典型城市北京：朝阳大悦城（一）
6.典型城市北京：朝阳大悦城（二）
7.典型城市上海：人均可支配收入状况调查数据
8.典型城市上海：消费水平状况调研数据
9.典型城市上海：商业投资用地状况数据分析
10.典型城市上海：城市商业综合体效益数据分析
11.典型城市上海：IFC国金中心（一）
12.典型城市上海：IFC国金中心（二）
13.典型城市成都：人均可支配收入状况调查数据
14.典型城市成都：消费水平状况调研数据
15.典型城市成都：商业投资用地状况数据分析
16.典型城市成都：城市商业综合体效益数据分析
17.典型城市成都：SKP（一）
18.典型城市成都：SKP（二）
19.典型城市广州：人均可支配收入状况调查数据
20.典型城市广州：消费水平状况调研数据
21.典型城市广州：商业投资用地状况数据分析
22.典型城市广州：城市商业综合体业态数据分析
23.典型城市广州：正佳广场（一）
24.典型城市广州：正佳广场（二）
五、中国城市商业综合体代表企业分析
1.典型企业分析：香港九龙仓概况
2.典型企业分析：香港九龙仓内地综合体产业布局
3.典型企业分析：香港九龙仓财务分析
4.典型企业分析：太古地产概况
5.典型企业分析：太古地产内地综合体产业布局
6.典型企业分析：太古地产财务分析
7.典型企业分析：银泰置地概况
8.典型企业分析：银泰置地内地综合体产业布局
9.典型企业分析：中粮“大悦城控股”概况
10.典型企业分析：中粮“大悦城控股”综合体产业布局
11.典型企业分析：中粮“大悦城控股”财务分析
六、中国城市商业综合体消费者行为调查大数据
1.消费者行为数据调查：逛街频率与时段
2.消费者行为数据调查：逛街方式
3.消费者行为数据调查：商业综合体消费原因
4.消费者行为数据调查：商业综合体逗留时长及目的
5.消费者行为数据调查：商业综合体消费支出
6.消费者行为数据调查：商业综合体重点业态
7.消费者行为数据调查：商圈偏好
8.消费者行为数据调查：商业综合体发展布局
七、中国城市商业综合体的发展趋势
1.中国商业地产面临困境剖析（一）
2.中国商业地产面临困境剖析（二）
3.中国商业地产发展现状分析（一）
4.中国商业地产发展现状分析（二）
5.中国商业地产发展趋势预判（一）
6.中国商业地产发展趋势预判（二）
图表目录
图表1.城市商业综合体功能示意图
图表2.城市商业综合体建设的HOPSCA理念
图表3.1993-2023年第一季度中国国内生产总值及三大产业增加值
图表4.1978-2022年中国居民人均可支配收入及增长率
图表5.1952-2022年中国社会消费品零售总额及增长率
图表6.2017-2022年中国公路及铁路里程
图表7.2017-2022年中国民用航空运输机场数量
图表8.2022年中国拥有地铁运营线路最多的十大城市
图表9.2017-2025年中国共享单车用户规模和投放规模及预测
图表10.2023年中国大陆酒店数及客房数（按城市分）
图表11.2023年中国大陆酒店数及客房数（按规模分）
图表12.2016-2023年上半年中国国内旅游总人次
图表13.2016-2023年上半年中国国内旅游总收入
图表14.1998-2022年中国居民人均食品烟酒消费支出及增长率
图表15.2022年中国餐饮业投融资细分赛道占比
图表16.1949-2022年中国城镇及农村人口规模
图表17.2016-2022年中国城市商业综合体带动零售消费市场规模
图表18.2018-2023年5月全国商业营业用房及办公楼投资、新开工面积、销售面积占比
图表19.2018-2022年中国商业地产指数
图表20.2022年中国购物中心企业排行榜前十名单
图表21.2016-2022年中国购物中心新开业情况
图表22.2022年第四季度中国一线城市购物中心开业情况
图表23.2016-2023年上半年中国百家典型购物中心商铺平均租金涨跌情况
图表24.日本六本木新城主要建筑
图表25.六本木新城示意图
图表26.2015-2022年北京市居民可支配收入统计
图表27.2023年上半年北京市消费水平情况统计
图表28.2023年朝阳大悦城及其周边业态分布情况
图表29.2015-2022年上海市居民可支配收入统计
图表30.2023年上半年上海市消费水平情况统计
图表31.2023年上海市拟开商业综合体情况
图表32.2017-2022年成都居民人均可支配收入统计
图表33.2023年上半年成都市消费水平情况统计
图表34.2022年成都市主要商业综合体销售业绩
图表35.2015-2022年广州居民人均可支配收入统计
图表36.2023年上半年广州市消费水平情况统计
图表37.正佳广场购物中心商业布局
图表38.香港九龙仓集团投资中国内地综合体项目统计
图表39.2022年九龙仓集团物业业务数据
图表40.香港太古地产品牌组成
图表41.香港太古地产在中国内地的部分综合体项目
图表42.大悦城的部分综合体项目
图表43.2023年中国居民在商圈逛街的频率
图表44.2023年中国居民商圈逛街的时段
图表45.2023年中国居民商圈逛街的方式
图表46.2023年中国居民商圈逛街的倾向以及可接受的出行时间
图表47.2023年中国居民选择商业综合体的原因
图表48.2023年中国居民商业综合体逗留时长
图表49.2023年中国居民前往商业综合体的目的
图表50.2023年以来中国居民商业综合体消费总支出
图表51.2023年以来不同年龄段中国居民商业综合体消费总支出
图表52.2023年中国居民最看重的商业综合体业态
图表53.2023年不同婚恋关系中国居民最看重的商业综合体业态
图表54.2023年中国居民的商圈偏好
图表55.2023年不同年龄段中国居民的商圈偏好
图表56.2023年中国居民商业综合体满意度
图表57.2023年中国居民商业综合体的布局期望
Figure1.Functional schematic diagram of urban commercial complex
Figure2.HOPSCA Concept for the Construction of Urban Commercial Complex
Figure3.China's Gross Domestic Product and Value Added of Three Major Industries from 1993 to the First Quarter of 2023
Figure4.Per capita disposable income and growth rate of Chinese residents from 1978 to 2022
Figure5.Per capita consumption expenditure and growth rate of Chinese Bird's Nest Consumers from 1952 to 2022
Figure6.China's Highway and Railway Milestones from 2017 to 2022
Figure7.Number of Civil Aviation Transport Airports in China from 2017 to 2022
Figure8.Top ten cities with the largest number of subway lines in China in 2022
Figure9.Scale and forecast of users of shared bicycles and launch scale and forecast of shared motorcycles in China from 2017 to 2025
Figure10.Number of hotels and rooms in Chinese Mainland in 2023
Figure11.Number of hotels and rooms in Chinese Mainland in 2023
Figure12.Total number of domestic tourists in China from 2016 to the first half of 2023
Figure13.Total domestic tourism revenue in China from 2016 to the first half of 2023
Figure14.Per capita food, tobacco, and alcohol consumption expenditure and growth rate of Chinese residents from 1998 to 2022
Figure15.Proportion of investment and financing segments in China's catering industry in 2022
Figure16.Population size of urban and rural areas in China from 1949 to 2022
Figure17.2016-2022 China's urban commercial complexes drive the size of the retail consumer market
Figure18.Proportion of investment, new construction area, and sales area in commercial and office buildings nationwide from 2018 to May 2023
Figure19.China Commercial Real Estate Index from 2018 to 2022
Figure20.Top 10 Shopping Center Enterprises in China in 2022
Figure21.New Opening of Shopping Centers in China from 2016 to 2022
Figure22.Opening of Shopping Centers in First tier Cities in China in the Fourth Quarter of 2022
Figure23.The Average Rent Rise and Fall of One Hundred Typical Shopping Centers in China from 2016 to the First Half of 2023
Figure24.Main Buildings in Roppongi New City, Japan
Figure25.Schematic diagram of Roppongi New City
Figure26.Statistics on Disposable Income of Beijing Residents from 2015 to 2022
Figure27.Statistics on Consumption Level in Beijing in the First Half of 2023
Figure28.Distribution of business formats in Chaoyang Joy City and its surrounding areas in 2023
Figure29.Shanghai Residents' Disposable Income Statistics from 2015 to 2022
Figure30.Statistics on the Consumption Level of Shanghai in the First Half of 2023
Figure31.Proposed Commercial Complex Development in Shanghai in 2023
Figure32.Statistics of per capita disposable income of Chengdu residents from 2017 to 2022
Figure33.Statistics on the Consumption Level of Chengdu in the First Half of 2023
Figure34.Sales performance of major commercial complexes in Chengdu in 2022
Figure35.Statistics of per capita disposable income of Guangzhou residents from 2015 to 2022
Figure36.Statistics on the Consumption Level of Guangzhou in the First Half of 2023
Figure37.Commercial layout of Zhengjia Plaza Shopping Center
Figure38.Policies and documents related to the development of night economy in Xi'an as of July 2023
Figure39.2022 Jiulongcang Group Property Business Data
Figure40.Brand composition of Hong Kong Swire Properties
Figure41.Some complex projects of Hong Kong Taikoo Real Estate in mainland China
Figure42.Some complex projects of Hong Kong Taikoo Real Estate in mainland China
Figure43.The frequency of Chinese residents shopping in commercial districts in 2023
Figure44.The shopping period of Chinese residents in commercial districts in 2023
Figure45.Chinese residents' preferences and travel methods for travel destinations in 2023
Figure46.The tendency and acceptable travel time for Chinese residents to shop in commercial districts in 2023
Figure47.Reasons for Chinese residents choosing commercial complexes in 2023
Figure48.Duration of stay in Chinese residential commercial complexes in 2023
Figure49.The purpose of Chinese residents visiting commercial complexes in 2023
Figure50.Total consumption expenditure of Chinese residential commercial complexes since 2023
Figure51.Total consumption expenditure of commercial complexes by Chinese residents of different age groups since 2023
Figure52.The most valued commercial complex format for Chinese residents in 2023
Figure53.The most valued commercial complex format for Chinese residents with different marital relationships in 2023
Figure54.Business district preferences of Chinese residents in 2023
Figure55.Business district preferences of Chinese residents of different age groups in 2023
Figure56.Satisfaction of Chinese residents with commercial complexes in 2023
Figure57.Expectations for the layout of residential commercial complexes in China in 2023
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