艾媒咨询|2020-2021年中国联合办公行业白皮书

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本报告研究涉及企业/品牌/案例：梦想加,氪空间,ATLAS 寰图

2022年中国联合办公市场规模预计将达到2273.5亿元，未来联合办公的市场规模有望进一步扩大。首先是全球联合办公空间数量仍呈现持续增长趋势。随着中国办公模式的消费升级，行业市场规模将继续扩张。在此基础上，中国联合办公行业将进一步整合，市场资源向少数头部企业聚集，精细化的运营管理竞争将变得激烈。尽管行业发展潜力巨大，中国联合办公行业企业普遍存在盈利模式的单一问题。如何通过企业增值服务拓展盈利渠道，寻求多元化盈利模式转变，将是行业内接下来的发展重点。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，51.6%的用户期望联合办公企业能够增加税务、法律、知识产权等企业代理或咨询服务，超七成用户表示会继续使用联合办公行业空间服务，且使用意愿不会下降。随着智能应用进程的快速发展与运营管理等增值服务的不断拓展，联合办公行业精细化的服务品质将得到发展，对目标客群的吸引力也将得到提高。
The size of China's co-working office market is expected to reach 227.35 billion yuan in 2022, and the market size of co-working offices is expected to further expand in the future. First, the number of global co-working spaces is still showing a continuous growth trend. With the consumption upgrade of China's office model, the industry market scale will continue to expand. On this basis, China's co-working industry will be further integrated, market resources will be concentrated in a few leading companies, and competition for refined operation management will become fierce. Despite the huge potential for industry development, companies in the co-working industry in China generally have a single problem with their profit model. How to expand profit channels through enterprise value-added services and seek diversified profit model changes will be the next development focus in the industry. According to data from iiMedia Research, 51.6% of users expect co-working companies to increase tax, legal, intellectual property and other corporate agency or consulting services, and over 70% of users said they will continue to use co-working space services and are willing to use it. Will not fall. With the rapid development of intelligent application process and the continuous expansion of value-added services such as operation management, the refined service quality of the joint office industry will be developed, and the attractiveness of the target customer group will also be improved.

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一、中国联合办公行业发展概况

1. 全球联合办公行业发展现状分析

2. 中国联合办公行业发展历程分析

3. 中国联合办公行业产业图谱

4. 中国联合办公行业政策环境分析

5. 中国联合办公行业社会环境分析

6. 中国联合办公行业经济环境分析

7. 中国孵化载体总体数量规模不断扩大

8. 中国联合办公行业市场规模与预测

9. 中国联合办公行业盈利模式

10. 联合办公模式：企业增值服务创造多元化盈利点

11. 资产委托管理模式：帮助业主创造资产管理增值价值

12. 中国联合空间行业投融资规模

13. 2020年中国联合办公行业发展机遇分析

14. 2020年中国联合办公行业热点事件盘点（一）

15. 2020年中国联合办公行业热点事件盘点（二）

二、中国联合办公用户调查研究

1. 联合办公行业市场渗透率正迅速提升

2. 新一线、二线城市有望成下一阶段重点发展地区

3. 联合办公空间为TMT行业赋能

4. 小微企业是联合办公行业的主要服务群体

5. 联合办公入驻模式、租赁价格与工作氛围优势明显

6. 服务能力是用户选择品牌时的主要考虑因素

7. 用户更要求多元化多水准的企业增值服务

8. 五成用户期待企业代理咨询服务，用户继续使用意愿高

三、中国联合办公企业品牌综合竞争专题研究

1. 中国联合办公行业主要品牌创新措施对比

2. 中国联合办公主要品牌创新措施认可度对比

3. 中国联合办公主要品牌智能程度变化趋势

4. 中国联合办公主要品牌服务水平变化趋势

5. 中国联合办公主要品牌转化率对比

6. 2021年中国联合办公主要品牌综合竞争力对比

四、中国联合办公企业典型企业案例研究

1. 中国联合办公行业标杆企业：梦想加（一）

2. 中国联合办公行业标杆企业：梦想加（二）

3. 中国联合办公行业标杆企业：氪空间（一）

4. 中国联合办公行业标杆企业：氪空间（二）

5. 中国联合办公行业创新企业： ATLAS 寰图（一）

6. 中国联合办公行业创新企业： ATLAS 寰图（二）

五、中国联合办公行业发展趋势预测

1. 联合办公行业竞争激烈，受资本持续看好

2. 寻求多元化盈利模式，走出自身差异化路线

3. 加强精细化管理能力，企业增值服务成盈利分水岭

4. 招商营销控制空置率，服务赋能吸引客群

图表目录

图表1： 2005-2020年全球联合办公空间数量

图表2： 2017-2019年中国共享经济参与者人数

图表3： 2011-2020年中国新增市场主体数量

图表4： 2017-2022年中国共享经济交易规模与增长率

图表5： 2019年中国科技企业孵化器与众创空间数量规模

图表6： 2018-2019年中国在孵企业数量与规模

图表7： 2016-2022年中国联合办公行业市场规模及预测

图表8： 2015-2020年中国联合办公行业投融资事件次数及金额情况

图表9： 2012-2020年中国联合办公行业年新增公司数量

图表10： 2019-2021年中国联合办公行业认知度调查

图表11： 2021年中国联合办公行业用户地域分布调查

图表12： 2021年中国联合办公行业用户城市分布调查

图表13： 2021年中国联合办公行业用户所属行业分布调查

图表14： 2021年中国联合办公行业用户企业规模调查

图表15： 2021年中国联合办公行业用户入驻原因调查

图表16： 2021年中国联合办公行业用户选择品牌主要考虑因素调查

图表17： 2021年中国联合办公行业用户需求服务类型调查

图表18： 2021年中国联合办公行业用户办公环境关注因素调查

图表19： 2021年中国联合办公行业用户关于行业改进建议调查

图表20： 2021年中国联合办公行业用户服务消费意愿调查

图表21： 2021年中国联合办公主要品牌创新措施用户认可度对比

图表22： 2021年中国联合办公主要品牌智能化程度变化趋势对比

图表23： 2021年中国联合办公主要品牌服务水平变化趋势对比

图表24： 2021年中国联合办公主要品牌转化率对比

图表25： 2021年中国联合办公主要品牌购买度与知名度对比

图表26： 2021年中国联合办公主要品牌综合竞争力评分

Contents

Figure1： The number of global co-working space from 2005 to 2020

Figure2： Number of participants in China's sharing economy from 2017 to 2019

Figure3： The number of new market entities in China from 2011 to 2020

Figure4： 2017-2022 China's sharing economy transaction scale and year-on-year growth rate

Figure5： The number and scale of China's technology business incubators and crowd-creation spaces in 2019

Figure6： The number and scale of China's incubating companies in 2018-2019

Figure7： 2016-2022 China's co-working industry market size and forecast

Figure8： The number and amount of investment and financing events in China's co-working industry from 2015 to 2020

Figure9： Annual number of new companies in China's co-working industry from 2012 to 2020

Figure10： Survey on recognition of China's co-working industry from 2019 to 2021

Figure11： Survey on regional distribution of China's co-working industry users in 2021

Figure12： Survey on the urban distribution of co-working industry users in China in 2021

Figure13： Survey on the industry distribution of users in China's co-working industry in 2021

Figure14： Survey on the scale of user enterprises in China's co-working industry in 2021

Figure15： Survey on the reasons for the entry of users in China's co-working industry in 2021

Figure16： Survey on the main factors of brand selection of China’s co-working industry users in 2021

Figure17： Survey of service types Needed by Chinese co-working office industry users in 2021

Figure18： Survey on factors concerning office environment of Chinese co-working industry users in 2021

Figure19： Survey on suggestions for industry improvement of China's co-working industry users in 2021

Figure20： Survey on service consumption intention of China’s co-working industry users in "post epidemic period" in 2021

Figure21： Comparison of user recognition of innovative measures of major brands of China's joint office in 2021

Figure22： Comparison of conversion rate of major brands of China's joint office in 2021

Figure23： Comparison of service level change trend of main brands of China's joint office in 2021

Figure24： Comparison of conversion rate of major brands of China's joint office in 2021

Figure25： Comparison of purchasing degree and popularity of major brands of China's joint office in 2021

Figure26： Comprehensive Competitiveness Score of Major Co-working Brands in China in 2021

关于艾媒

　　iiMedia Research（艾媒咨询）始于2007年，是全球新经济产业第三方数据挖掘和分析机构，国家高新科技企业，拥有独立研发并具有自主知识产权的全球大数据监测系统。秉承“用数据让所有决策都有依据”的使命，艾媒咨询聚焦新技术、新消费及新业态，通过“大数据挖掘+研究分析”双引擎，以市场地位、消费洞察、商业趋势研究为核心，服务客户的整个成长周期。iiMedia Ranking（艾媒金榜）是艾媒咨询旗下中国新消费品牌评价机构，依托iiMeval大数据评价模型，为消费者提供客观的品牌信息及购物消费指南。

　　艾媒咨询通过深度大数据挖掘与分析，输出有数据、有观点、有理论支撑的大数据研究成果，每年公开或定制发布新经济前沿报告超过2000份，覆盖了食品、饮品、餐饮、家电、家装、汽车、鞋服、医药、美妆、宠物、母婴、信创、数娱、金融等行业及国潮经济、跨境电商、夜间经济、冰雪经济、低空经济、商业航天、人工智能、智能制造等新质生产力业态。艾媒咨询的数据报告、榜单、分析师观点平均每天被超过100家全球主流媒体、1500家（个）自媒体与行业KOL引用，覆盖语言类型包括中、英、日、法、意、德、俄、阿约二十种主流官方版本。

　　艾媒是中国科协九大代表优秀重点研究项目承担单位、广东省大数据骨干培育企业、广州市创新标杆企业、广州市首批人工智能入库企业、广州市“两高四新”企业。基于公司独立自主研发的“中国移动互联网大数据挖掘与分析系统(CMDAS)” (广东省科技计划重大专项，项目编号：2016B010110001) ，艾媒建立了面向全球的宏观数据、商业趋势、市场进入、竞争情报、商情舆情、消费行为、销售数据及营销效果等多维度的线上、线下大数据监测与分析体系，累计成功为超过3800家政企机构提供常年大数据咨询服务。艾媒也是广州市建设国家级科技思想库研究课题、广州市先进制造业创新发展项目等重大课题的承担单位。

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