艾媒报告|2019-2020中国联合办公行业白皮书
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本报告研究涉及企业/品牌/案例：氪空间,优客工场,梦想加,Bee+,纳什空间,ATLAS 寰图,wework中国,WE+酷窝,SOHO 3Q,滴滴出行,字节跳动,快手,新氧美容,五粮液,中粮集团,顺丰速递,中民投,IDG资本,普思资本,前海梧桐,鸥翎,愉悦资本,M31 Management,山东国惠,丝路华创,高瓴资本,泛大西洋,景荣控股,路劲产业,全明星投资,易凯资本,龙熙房地产,IDG资本,歌斐资本,逸星资本,Ocean Link ,珠海大横琴集团
iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，联合办公行业市场规模约为1267.2亿元，预计到2022年有望突破4000亿元。2019年中国联合办公行业经历深度洗牌，行业由大规模扩张转向精细化运营阶段，品牌之间呈现分化趋势，拥有精细化运营管理能力的品牌更具发展潜力。在综合竞争力方面，梦想加、优客工场、wework中国位列前三。在租户使用联合办公产品的联合调查中，66.7%的受访租户表示提升效率是主要原因；40.2%的租户因灵活便利而选择联合办公产品；30.4%的租户透露节约成本是其使用联合办公产品的主要原因。艾媒咨询分析认为，未来随着产品服务质量提高，市场接受度趋于上升，在智能技术的加持下，办公环境将走向高效智能化。
According to the data of iiMedia Research, the market size of the Joint Office Industry is about 126.72 billion yuan, and it will exceed 400 billion yuan in 2022. In 2019, the Joint Office Industry in China has undergone in-depth reshuffle. The industry has shifted from a large-scale expansion to a refined operation stage. Brands are showing a trend of differentiation. The stronger the refined operation management capabilities, the greater the brand's development potential. In terms of comprehensive competitiveness, Mydreamplus, Ucommune, and Wework China are among the top three. In the survey of the reasons for tenants using co-working products, 66.7% of the interviewed tenants stated that high efficiency was the main reason; 40.2% of the tenants chose co-working products for its flexibility and convenience; 30.4% of the tenants revealed that cost savings are the main reason for using co-working products. iiMedia consulting analysts believe that in the future, with the improvement of product and service quality, the acceptance of co-working market tends to rise. With the blessing of intelligent technology, the office environment will move towards efficient and intelligent.
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一、2019中国联合办公行业发展环境及现状分析
1.中国联合办公行业政策环境
2.中国联合办公行业经济环境
3.中国联合办公行业技术环境
4.中国联合办公行业办公环境
5.中国联合办公行业资本热度
6.中国联合办公行业热点事件
7.2019中国主要联合办公品牌热度与口碑
8.2019年中国联合办公产业图谱
9.中国联合办公行业发展痛点分析
10.中国联合办公行业发展驱动力分析
11.中国联合办公行业市场规模及预测
二、2019中国联合办公行业租户行为及认知调查分析
1.中国联合办公行业市场渗透率分析
2.中国联合办公行业用户使用原因调查
3.中国联合办公租户所属行业分布调查
4.中国联合办公租户企业性质及规模调查
5.中国联合办公租户所属地域调查
6.中国联合办公品牌市场认知及购买情况调查
7.中国联合办公租户选择品牌首要考虑因素调查
8.中国联合办公品牌入住率租户认知调查
9.中国联合办公品牌租户满意度评分调查
10.中国联合办公行业发展前景市场认知态度调查
三、2019中国联合办公典型企业分析
1.2019中国联合办公主要品牌综合竞争力对比
2.2019中国联合办公典型企业分析：梦想加（一）
3.2019中国联合办公典型企业分析：梦想加（二）
4.2019中国联合办公典型企业分析：优客工场（一）
5.2019中国联合办公典型企业分析：优客工场（二）
6.2019中国联合办公典型企业分析：氪空间（一）
7.2019中国联合办公典型企业分析：氪空间（二）
四、2020中国联合办公行业发展趋势分析
1.中国联合办公行业发展趋势分析（一）
2.中国联合办公行业发展趋势分析（二）
图表目录
图表1：2019H1中国新增企业十大城市排行榜
图表2：2019年中国办公场所服务需求市场认知调查
图表3：2016-2022年中国联合办公行业市场规模及预测
图表4：2019中国联合办公空间市场认知程度调查
图表5：2019中国联合办公产品租户使用原因调查
图表6：2019中国联合办公租户所属行业分布调查
图表7：2019中国联合办公租户所属企业性质调查
图表8：2019中国联合办公租户所属企业规模调查
图表9：2019中国联合办公租户所属地域调查
图表10：2019中国联合办公品牌市场认知及购买情况调查
图表11：2019中国联合办公租户选择品牌首要考虑因素调查
图表12：2019中国联合办公品牌入住率租户认知调查
图表13：2019中国联合办公品牌租户满意度评分调查
图表14：2019中国联合办公行业发展前景市场认知态度调查
图表15：2019年中国联合办公主要品牌综合竞争力评分
图表16：2018-2019优客工场营收结构
图表17：2017-2019优客工场营收规模（亿元）
Contents
Figure1:Top 10 Cities with the Number of New Enterprises in China in 2019H1
Figure2:Survey on the Cognition of Office Service Demand in China in 2019
Figure3:Market Scale and Forecast of Joint Office Industry in China from 2016 to 2022
Figure4:Investigation on the Understanding of Joint Office of Chinese in 2019
Figure5:Investigation on the Reasons of Using Joint Office Products Tenants in China in 2019
Figure6:Industry Distribution of Joint Office Tenants in China in 2019
Figure7:Investigation on the Nature of Joint Office Tenants in China in 2019
Figure8:Investigation on the Scale of Joint Office Tenants in China in 2019
Figure9:Regional Survey of Joint Office Tenants in China in 2019
Figure10: Market Cognition and Purchase of Joint Office Brand in China in 2019
Figure11: Priority Consideration Factors for Tenants to Choose Joint Office Brands in China in 2019
Figure12: Survey of Tenants’ Perception of Occupancy Rate of Joint Office Brands in China in 2019
Figure13: Survey on the Satisfaction Score of Joint Office Brand Tenants in China in 2019
Figure14: Survey of the Cognitive Attitude towards the Development Prospect of the China Joint Office Industry in 2019
Figure15: Comprehensive Competitiveness Score of Major Brands of China Joint Office in 2019
Figure16: Revenue Structure of Ucommune 2018-2019
Figure17: Revenue Scale of Ucommune(100 million yuan)
关于艾媒
iiMedia Research（艾媒咨询）始于2007年，是全球新经济产业第三方数据挖掘和分析机构，国家高新科技企业，拥有独立研发并具有自主知识产权的全球大数据监测系统。秉承“用数据让所有决策都有依据”的使命，艾媒咨询聚焦新技术、新消费及新业态，通过“大数据挖掘+研究分析”双引擎，以市场地位、消费洞察、商业趋势研究为核心，服务客户的整个成长周期。iiMedia Ranking（艾媒金榜）是艾媒咨询旗下中国新消费品牌评价机构，依托iiMeval大数据评价模型，为消费者提供客观的品牌信息及购物消费指南。
艾媒咨询通过深度大数据挖掘与分析，输出有数据、有观点、有理论支撑的大数据研究成果，每年公开或定制发布新经济前沿报告超过2000份，覆盖了食品、饮品、餐饮、家电、家装、汽车、鞋服、医药、美妆、宠物、母婴、信创、数娱、金融等行业及国潮经济、跨境电商、夜间经济、冰雪经济、低空经济、商业航天、人工智能、智能制造等新质生产力业态。艾媒咨询的数据报告、榜单、分析师观点平均每天被超过100家全球主流媒体、1500家（个）自媒体与行业KOL引用，覆盖语言类型包括中、英、日、法、意、德、俄、阿约二十种主流官方版本。
艾媒是中国科协九大代表优秀重点研究项目承担单位、广东省大数据骨干培育企业、广州市创新标杆企业、广州市首批人工智能入库企业、广州市“两高四新”企业。基于公司独立自主研发的“中国移动互联网大数据挖掘与分析系统(CMDAS)” (广东省科技计划重大专项，项目编号：2016B010110001) ，艾媒建立了面向全球的宏观数据、商业趋势、市场进入、竞争情报、商情舆情、消费行为、销售数据及营销效果等多维度的线上、线下大数据监测与分析体系，累计成功为超过3800家政企机构提供常年大数据咨询服务。艾媒也是广州市建设国家级科技思想库研究课题、广州市先进制造业创新发展项目等重大课题的承担单位。
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