艾媒咨询|2020年“后疫时期”中国联合办公行业发展专题研究报告
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本报告研究涉及企业/品牌/案例：IFOffice、创富港、ATLAS寰图。
2020年新冠疫情对全球经济造成严重冲击，中小企业经营困难，加上线上办公发展，联合办公行业也受到了影响。iiMedia Research（艾媒咨询）数据显示，45.4%的受访联合办公用户认为相较疫情前，空间入住率出现了下降的情况。2020年中国联合办公市场规模增长也预计放缓，市场规模将达到1368.2亿元。但联合办公在办公、租赁模式上的优势更适合中小企业或初创企业在疫情放缓初期进行过渡，其发展仍然值得期待。联合办公企业需要逐步拓展中后端增值服务，为客户提供垂直化服务，寻求盈利模式转变，摆脱目前“承租运营”商业模式的局限。
Covid-19 has serious impact on the global economy in 2020, which leading to operation difficulties for small and medium enterprises. In addition, the development of online office industry will also affect the joint office industry. As the data of iiMedia Research showed, 45.4% of the interviewed joint office users believed that the occupancy rate of their joint office had decreased compared to the one before the epidemic. In 2020, the growth of China joint office market is also expected to slow down, and the market scale will reach 136.82 million yuan. However, the advantages of joint office in office and rental mode are more suitable for small and medium enterprises or star-ups to make transition in the early stage of epidemic slowdown, and its development is still worth looking forward to. Joint Office enterprises need to gradually expand the value-added services in the middle and back-end, provide vertical services for customers, seek the transformation of profit model, which is for getting rid of the limitations of the current ‘rental operation’ business model.
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一、“后疫时期”中国联合办公行业发展现状分析
1.孵化器、众创空间等业态规模逐年提升
2. 中国联合办公资本市场回归理性
3. 联合办公行业诞生众多（准）独角兽企业
4. 传统联合办公“承租运营”模式寻求转变
5. 新冠疫情为中国联合办公行业迎来“危”与“机”
6. “后疫时期”联合办公行业迎来良好政策环境
7. 中小企业发展回归正轨，联合办公服务需求提升
8. 2020年中国联合办公市场规模将超1300亿元
9. “后疫时期”中国联合办公行业网络评价较好
10. 联合办公热度主要覆盖一线城市
11. 中国联合办公行业热点事件盘点
12. “后疫时期”中国联合办公行业发展新特点分析
二、“后疫时期”中国联合办公租户调查研究
1.近半联合办公用户表示疫情影响下空间入住率下降
2. 近七成联合办公用户不会降低服务消费意愿
3. “后疫时期”联合办公分散灵活优势受认可
4. 超六成用户对疫后联合办公服务满意
5. 近四成用户认为开放协同是联合办公模式最大优势
6. 近六成用户对联合办公行业发展前景持乐观态度
三、“后疫时期”中国联合办公行业标杆案例研究
1. “后疫时期”中国联合办公标杆案例—IFOffice（一）
2. “后疫时期”中国联合办公标杆案例—IFOffice（二）
3. “后疫时期”中国联合办公标杆案例—创富港（一）
4. “后疫时期”中国联合办公标杆案例—创富港（二）
5. “后疫时期”中国联合办公标杆案例—ATLAS寰图（一）
6. “后疫时期”中国联合办公标杆案例—ATLAS寰图（二）
四、中国联合办公行业发展趋势分析
1. 数字经济助推联合办公智能化生态建设
2. 中国联合办公行业发展趋势分析（一）
3. 中国联合办公行业发展趋势分析（二）
图表目录
图表1：2016-2018年中国科技企业孵化器、众创空间数量变化情况
图表2：2015-2019中国联合办公行业投融资事件次数及金额情况
图表3：2020年中国联合办公行业独角兽/准独角兽企业名单
图表4：2020年以来中国联合办公行业相关政策
图表5：2020年1-8月中国中小企业发展指数变化情况
图表6：2016-2022年中国联合办公行业市场规模及预测
图表7：2020年8月-9月中国联合办公行业网络口碑
图表8：2020年8月-9月中国联合办公行业主题词云
图表9：2020年8月-9月中国联合办公行业热度地域分布情况
图表10：2020年“后疫时期”中国联合办公用户空间入住率变化感知情况调查
图表11：2020年“后疫时期”中国联合办公用户服务消费意愿调查
图表12：2020年“后疫时期”中国联合办公用户服务使用原因调查
图表13：2020年“后疫时期”中国联合办公用户满意度调研
图表14：2020年中国联合办公用户关于各版块服务体验提升感知调查（TOP 3）
图表15：2020年“后疫时期”中国联合办公用户关于模式优势认知调查
图表16：2005-2019年中国数字经济总体规模变化情况
图表17：2020中国新兴技术专利申请及公开情况
Contents
Figure1：Changes in the Number of Science and Technology Business Incubators and Maker Spaces in China from 2016 to 2018
Figure2：Frequency and amount of investment and financing events in China's joint office industry from 2015 to 2019
Figure3：List of Unicorn/ of quasi Unicorn enterprises in China joint office industry in 2020
Figure4：Relevant policies of China Joint Office Industry since 2020
Figure5：Changes of China SMEDI from January to August 2020
Figure6：Market Scale and Forecast of Joint Office Industry in China from 2016 to 2022
Figure7：Public Praise of China joint office industry from August to September 2020
Figure8：China joint office industry theme word from August to September 2020
Figure9：Regional Distribution of Internet Heat of China Joint Office Industry from August to September 2020
Figure10：Survey on Recognition of Occupancy Rate Changes of Joint Office by Users in China in Post Covid-19 Era
Figure11：Survey on the Willingness of Continuing Using Joint Office in Post Covid-19 Era by Users in China
Figure12：Survey on the Reasons of Using Joint Office By Users in China in Post Covid-19 Era
Figure13：Survey on User Satisfaction of China Joint Office Users in Post Covid-19 Era
Figure14：Survey on Experience Optimization of Different Section of Joint Office by Users in China in Post Covid-19 Era (TOP 3)
Figure15：Survey on the Recognition of Advantage of Joint Office By Users in China in Post Covid-19 Era
Figure16：Changes of the Scale of China Digital Economy from 2005 to 2019
Figure17：Patent Application and Disclosure of Emerging Technologies in China in 2020
关于艾媒
iiMedia Research（艾媒咨询）始于2007年，是全球新经济产业第三方数据挖掘和分析机构，国家高新科技企业，拥有独立研发并具有自主知识产权的全球大数据监测系统。秉承“用数据让所有决策都有依据”的使命，艾媒咨询聚焦新技术、新消费及新业态，通过“大数据挖掘+研究分析”双引擎，以市场地位、消费洞察、商业趋势研究为核心，服务客户的整个成长周期。iiMedia Ranking（艾媒金榜）是艾媒咨询旗下中国新消费品牌评价机构，依托iiMeval大数据评价模型，为消费者提供客观的品牌信息及购物消费指南。
艾媒咨询通过深度大数据挖掘与分析，输出有数据、有观点、有理论支撑的大数据研究成果，每年公开或定制发布新经济前沿报告超过2000份，覆盖了食品、饮品、餐饮、家电、家装、汽车、鞋服、医药、美妆、宠物、母婴、信创、数娱、金融等行业及国潮经济、跨境电商、夜间经济、冰雪经济、低空经济、商业航天、人工智能、智能制造等新质生产力业态。艾媒咨询的数据报告、榜单、分析师观点平均每天被超过100家全球主流媒体、1500家（个）自媒体与行业KOL引用，覆盖语言类型包括中、英、日、法、意、德、俄、阿约二十种主流官方版本。
艾媒是中国科协九大代表优秀重点研究项目承担单位、广东省大数据骨干培育企业、广州市创新标杆企业、广州市首批人工智能入库企业、广州市“两高四新”企业。基于公司独立自主研发的“中国移动互联网大数据挖掘与分析系统(CMDAS)” (广东省科技计划重大专项，项目编号：2016B010110001) ，艾媒建立了面向全球的宏观数据、商业趋势、市场进入、竞争情报、商情舆情、消费行为、销售数据及营销效果等多维度的线上、线下大数据监测与分析体系，累计成功为超过3800家政企机构提供常年大数据咨询服务。艾媒也是广州市建设国家级科技思想库研究课题、广州市先进制造业创新发展项目等重大课题的承担单位。
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